35 Chemin du petit fougeroux, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin du petit fougeroux, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°32 mais supérieur de 8.44 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 35 Chemin du petit fougeroux, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 835 mètres
- - Luçon à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1324 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 1509 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1324 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin du petit fougeroux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin du petit fougeroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin du petit fougeroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin du petit fougeroux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du petit fougeroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du petit fougeroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin du petit fougeroux dans son marché local
Prix du 35 Chemin du petit fougeroux par rapport à la voie
Sur Chemin du petit fougeroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 35 Chemin du petit fougeroux se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin du petit fougeroux par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin du petit fougeroux se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 10.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
