40 Chemin du petit fougeroux, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin du petit fougeroux, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°39 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 40 Chemin du petit fougeroux, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0689 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 839 mètres
- - Luçon à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1340 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1340 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin du petit fougeroux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin du petit fougeroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin du petit fougeroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin du petit fougeroux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du petit fougeroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du petit fougeroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin du petit fougeroux dans son marché local
Prix du 40 Chemin du petit fougeroux par rapport à la voie
Sur Chemin du petit fougeroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 40 Chemin du petit fougeroux se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin du petit fougeroux par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin du petit fougeroux se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 1.56 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
