3 Chemin du sourdy, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du sourdy, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Chemin du sourdy, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du sourdy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du sourdy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du sourdy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du sourdy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du sourdy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du sourdy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du sourdy dans son marché local
Prix du 3 Chemin du sourdy par rapport à la voie
Sur Chemin du sourdy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 3 Chemin du sourdy se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du sourdy par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du sourdy se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Luçon et -9.38 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
