6 Impasse bellevue, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse bellevue, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et du 2.72 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 6 Impasse bellevue, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 476 mètres
- - Luçon à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 568 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 568 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 849 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 1044 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse bellevue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse bellevue dans son marché local
Prix du 6 Impasse bellevue par rapport à la voie
Sur Impasse bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 6 Impasse bellevue se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse bellevue par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse bellevue se situe 31.52 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 22.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
