25 Impasse Bourdine, 85400 Luçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 25 Impasse Bourdine, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 32 logements - 2882 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 740 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 740 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1210 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse Bourdine
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse Bourdine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Bourdine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Bourdine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 25 Impasse Bourdine à Luçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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