3 Impasse de la gorre, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la gorre, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 11.5 % à celui du n°9 a et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 3 Impasse de la gorre, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 235 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 511 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 235 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la gorre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la gorre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la gorre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la gorre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la gorre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la gorre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la gorre dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la gorre par rapport à la voie
Sur Impasse de la gorre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 3 Impasse de la gorre se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la gorre par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la gorre se situe 25.56 % en dessous de la moyenne de Luçon et -30.4 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
