Rue victor hugo, 85400 Luçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue victor hugo, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 554 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
17 ventes DVF Rue victor hugo
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue victor hugo dans son marché local
Prix Rue victor hugo par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements Rue victor hugo se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de Luçon et 55.22 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue victor hugo à Luçon
Le loyer moyen estimé Rue victor hugo est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Luçon, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon a augmenté de 16.29 % sur 1 an et augmenté de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue victor hugo
Les ventes enregistrées Rue victor hugo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue victor hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 388 mètres
- - Luçon à 1292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 273 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 525 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 273 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 457 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue victor hugo
Adresses Rue victor hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue victor hugo, classées par tranches de numéros.
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