10 Impasse de la grenouillère, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de la grenouillère, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 10 Impasse de la grenouillère, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 946 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 1376 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse de la grenouillère
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse de la grenouillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de la grenouillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse de la grenouillère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la grenouillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la grenouillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de la grenouillère dans son marché local
Prix du 10 Impasse de la grenouillère par rapport à la voie
Sur Impasse de la grenouillère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 10 Impasse de la grenouillère se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de la grenouillère par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de la grenouillère se situe 21.48 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 13.59 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
