2 Impasse des carrières, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 778 €

de 1 319 € à 2 108 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Impasse des carrières, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°3 et de 23.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Impasse des carrières, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 628 mètres
- Luçon à 635 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 734 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 922 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 734 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 336 mètres

Ventes au 2 Impasse des carrières

Une vente a été recensée au 2 Impasse des carrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mai 2021

118 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•59 m²

2 Impasse des carrières, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse des carrières(1 644€)

4 Impasse des carrières(1 444€)

5 Impasse des carrières(1 644€)

15 Impasse des carrières(1 523€)

7 Impasse des carrières(1 796€)

10 Impasse des carrières(1 799€)

9 Impasse des carrières(1 796€)

13 Impasse des carrières(1 798€)

Prix du 2 Impasse des carrières dans son marché local

Prix du 2 Impasse des carrières par rapport à la voie

Sur Impasse des carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 2 Impasse des carrières se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des carrières par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des carrières se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Luçon et -30.95 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.