Rue des carrières, 85400 Luçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des carrières, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 866 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 68 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
17 ventes DVF Rue des carrières
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des carrières dans son marché local
Prix Rue des carrières par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des carrières se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Luçon et 31.67 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des carrières à Luçon
Le loyer moyen estimé Rue des carrières est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Luçon, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des carrières
Les ventes enregistrées Rue des carrières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des carrières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 646 mètres
- - Luçon à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 716 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 902 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 716 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 315 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des carrières
Adresses Rue des carrières
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des carrières, classées par tranches de numéros.
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