2 bis Impasse des commées, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse des commées, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 bis Impasse des commées, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 750 mètres
- - Luçon à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1073 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 1263 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1073 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 529 mètres
Ventes au 2 bis Impasse des commées
Une vente a été recensée au 2 bis Impasse des commées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse des commées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse des commées, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des commées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des commées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse des commées dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse des commées par rapport à la voie
Sur Impasse des commées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 2 bis Impasse des commées se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse des commées par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse des commées se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -2.93 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
