8 Impasse des peupliers, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des peupliers, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse des peupliers, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1147 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 1208 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1147 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des peupliers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des peupliers dans son marché local
Prix du 8 Impasse des peupliers par rapport à la voie
Sur Impasse des peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 8 Impasse des peupliers se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des peupliers par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des peupliers se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -22.01 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 500 € au 8 Impasse des peupliers à Luçon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 325 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 663 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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