12 Impasse fromenteau, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse fromenteau, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 Impasse fromenteau, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 420 mètres
- - Luçon à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 479 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 479 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 786 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 942 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse fromenteau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse fromenteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse fromenteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse fromenteau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse fromenteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse fromenteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse fromenteau dans son marché local
Prix du 12 Impasse fromenteau par rapport à la voie
Sur Impasse fromenteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 12 Impasse fromenteau se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse fromenteau par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse fromenteau se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 12.08 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
