6 Impasse georges lafontaine, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse georges lafontaine, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 25.13 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse georges lafontaine, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 355 mètres
- - Luçon à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 310 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 310 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 315 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 281 mètres
Ventes au 6 Impasse georges lafontaine
Une vente a été recensée au 6 Impasse georges lafontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse georges lafontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse georges lafontaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse georges lafontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse georges lafontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse georges lafontaine dans son marché local
Prix du 6 Impasse georges lafontaine par rapport à la voie
Sur Impasse georges lafontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 6 Impasse georges lafontaine se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse georges lafontaine par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse georges lafontaine se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -19.77 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 550 € au 6 Impasse georges lafontaine à Luçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 739 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
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