Rue du moulin pille, 85400 Luçon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 939 €
de 1 429 € à 2 523 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du moulin pille, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 939 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du moulin pille

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Prix Rue du moulin pille dans son marché local

Prix Rue du moulin pille par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du moulin pille se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 29 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue du moulin pille

Les ventes enregistrées Rue du moulin pille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

30 mai 2024
250 000 €(2 475 €/m²)
Maison4 p•101 m²
18 Rue du moulin pille, 85400 Luçon
17 juillet 2023
247 903 €(2 695 €/m²)
Maison4 p•92 m²
15 Rue du moulin pille, 85400 Luçon

Cadre de vie et proximité Rue du moulin pille

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare Sncf à 238 mètres
  • - Luçon à 242 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 276 mètres
  • - Collège Arnaud Beltrame à 276 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 500 mètres
  • - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 434 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du moulin pille

Rue du moulin pille est située dans le quartier Nord-Est. Elle compte 2644 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 96 950 € au Rue du moulin pille à Luçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 424 € en assurant vous-même les visites, ou 1 212 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 848 € (5 %)

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