1 le raiteau, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 775 €

de 1 521 € à 2 441 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 le raiteau, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 12.39 % à celui du n°3 et de 12.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 1 le raiteau, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 425 mètres
- Luçon à 425 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 134 mètres
- Collège Arnaud Beltrame à 134 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 618 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 612 mètres

Ventes au 1 le raiteau

Une vente a été recensée au 1 le raiteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 décembre 2022

120 000 €(1 558 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•77 m²

1 le raiteau, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 le raiteau(2 026€)

5 le raiteau(2 026€)

4 Impasse wilson(1 899€)

7 Impasse wilson(1 901€)

2 Impasse wilson(1 894€)

3 Impasse wilson(1 999€)

1 Impasse wilson(1 993€)

63 Avenue du presid wilson(1 995€)

Prix du 1 le raiteau dans son marché local

Prix du 1 le raiteau par rapport à la voie

Sur le raiteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 1 le raiteau se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 le raiteau par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 le raiteau se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Luçon et -31.07 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.