9 Petit chemin des loges, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Petit chemin des loges, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 9 Petit chemin des loges, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 1059 mètres
- - Luçon à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 963 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 1094 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 963 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Petit chemin des loges
Aucune vente n'a été recensée au 9 Petit chemin des loges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Petit chemin des loges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Petit chemin des loges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Petit chemin des loges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Petit chemin des loges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Petit chemin des loges dans son marché local
Prix du 9 Petit chemin des loges par rapport à la voie
Sur Petit chemin des loges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 9 Petit chemin des loges se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Petit chemin des loges par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Petit chemin des loges se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 3.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
