12 Petite rue sainte-marguerite, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Petite rue sainte-marguerite, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 et de 12.69 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 12 Petite rue sainte-marguerite, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Urbain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0183 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 580 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 602 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 580 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Petite rue sainte-marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 12 Petite rue sainte-marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Petite rue sainte-marguerite dans son marché local
Prix du 12 Petite rue sainte-marguerite par rapport à la voie
Sur Petite rue sainte-marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 12 Petite rue sainte-marguerite se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Petite rue sainte-marguerite par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Petite rue sainte-marguerite se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 31 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon a augmenté de 16.24 % sur 1 an et augmenté de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
