8 Petite rue sainte-marguerite, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Petite rue sainte-marguerite, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Petite rue sainte-marguerite, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 579 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 598 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 579 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Petite rue sainte-marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 8 Petite rue sainte-marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Petite rue sainte-marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Petite rue sainte-marguerite, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Petite rue sainte-marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Petite rue sainte-marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Petite rue sainte-marguerite dans son marché local
Prix du 8 Petite rue sainte-marguerite par rapport à la voie
Sur Petite rue sainte-marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 8 Petite rue sainte-marguerite se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Petite rue sainte-marguerite par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Petite rue sainte-marguerite se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Luçon et -17 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
