2 Place de la clairaye, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 988 €

de 1 836 € à 2 204 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Place de la clairaye, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°4 et de 2.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Place de la clairaye, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Rorthais de Marmende à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 212 mètres
- Luçon à 1638 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 864 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 1000 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 864 mètres
- école primaire privée sainte famille à 570 mètres

Ventes au 2 Place de la clairaye

Une vente a été recensée au 2 Place de la clairaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 août 2021

215 000 €(2 028 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

2 Place de la clairaye, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place de la clairaye(1 963€)

1 Place de la clairaye(1 944€)

3 Place de la clairaye(1 948€)

15 Rue de la clairaye(1 668€)

38 Rue de la clairaye(1 969€)

36 Rue de la clairaye(1 969€)

34 Rue de la clairaye(1 968€)

42 Rue de la clairaye(1 973€)

Prix du 2 Place de la clairaye dans son marché local

Prix du 2 Place de la clairaye par rapport à la voie

Sur Place de la clairaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 2 Place de la clairaye se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de la clairaye par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la clairaye se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Luçon et -22.8 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.