4 Place de la clairaye, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la clairaye, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Place de la clairaye, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 861 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 1000 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 861 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la clairaye
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la clairaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la clairaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la clairaye, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la clairaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la clairaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la clairaye dans son marché local
Prix du 4 Place de la clairaye par rapport à la voie
Sur Place de la clairaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 4 Place de la clairaye se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la clairaye par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de la clairaye se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Luçon et -16.08 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
