3 Place de la clairaye, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la clairaye, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Place de la clairaye, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 767 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 828 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 980 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 828 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la clairaye
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la clairaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la clairaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la clairaye, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la clairaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la clairaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la clairaye dans son marché local
Prix du 3 Place de la clairaye par rapport à la voie
Sur Place de la clairaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 3 Place de la clairaye se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la clairaye par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la clairaye se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Luçon et -38.08 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
