3 Place de la clairaye, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 374 €

de 1 041 € à 1 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 948 €

de 1 835 € à 2 076 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place de la clairaye, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Place de la clairaye, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 767 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Rorthais de Marmende à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 171 mètres
- Luçon à 1635 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 828 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 980 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 828 mètres
- école primaire privée sainte famille à 569 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place de la clairaye

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la clairaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place de la clairaye(1 375€)

8 Quai ouest du port(1 380€)

7 Quai ouest du port(1 377€)

5 a Quai ouest du port(1 378€)

5 b Quai ouest du port(1 380€)

5 c Quai ouest du port(1 378€)

Prix du 3 Place de la clairaye dans son marché local

Prix du 3 Place de la clairaye par rapport à la voie

Sur Place de la clairaye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 3 Place de la clairaye se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de la clairaye par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la clairaye se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Luçon et 61.7 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.