4 bis Place de richelieu, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place de richelieu, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 bis Place de richelieu, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 2 logements - 262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0360 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 549 mètres
- - Luçon à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 382 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 371 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 382 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Place de richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place de richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Place de richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Place de richelieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Place de richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Place de richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place de richelieu dans son marché local
Prix du 4 bis Place de richelieu par rapport à la voie
Sur Place de richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 4 bis Place de richelieu se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place de richelieu par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Place de richelieu se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Luçon et -11.44 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
