2 Place du général leclerc, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du général leclerc, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Place du général leclerc, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0226 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 538 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 521 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 538 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du général leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du général leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du général leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du général leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du général leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du général leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du général leclerc dans son marché local
Prix du 2 Place du général leclerc par rapport à la voie
Sur Place du général leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 2 Place du général leclerc se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du général leclerc par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du général leclerc se situe 25.35 % en dessous de la moyenne de Luçon et -30.21 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
