Rue du port, 85400 Luçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du port, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 106 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du port dans son marché local
Prix Rue du port par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du port se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 31.76 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du port à Luçon
Le loyer moyen estimé Rue du port est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Luçon, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon a augmenté de 16.41 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du port
Les ventes enregistrées Rue du port témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du port
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 376 mètres
- - Luçon à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 515 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 510 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 515 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 160 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du port
Adresses Rue du port
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du port, classées par tranches de numéros.
