10 Quai ouest du port, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Quai ouest du port, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°5 f et de n°5 e.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 10 Quai ouest du port, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 759 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 932 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 759 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Quai ouest du port
Aucune vente n'a été recensée au 10 Quai ouest du port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Quai ouest du port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Quai ouest du port, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Quai ouest du port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Quai ouest du port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Quai ouest du port dans son marché local
Prix du 10 Quai ouest du port par rapport à la voie
Sur Quai ouest du port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 10 Quai ouest du port se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Quai ouest du port par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Quai ouest du port se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Luçon et -20.22 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
