11 b Quai ouest du port, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Quai ouest du port, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 b Quai ouest du port, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 900 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 1075 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 900 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Quai ouest du port
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Quai ouest du port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Quai ouest du port
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 b Quai ouest du port. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Quai ouest du port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Quai ouest du port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Quai ouest du port dans son marché local
Prix du 11 b Quai ouest du port par rapport à la voie
Sur Quai ouest du port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 11 b Quai ouest du port se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Quai ouest du port par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Quai ouest du port se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Luçon et -10.75 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
