2 Quai ouest du port, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai ouest du port, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 12.98 % à celui du n°3 et de 12.71 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Quai ouest du port, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 729 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 877 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 729 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai ouest du port
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai ouest du port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai ouest du port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai ouest du port, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai ouest du port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai ouest du port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai ouest du port dans son marché local
Prix du 2 Quai ouest du port par rapport à la voie
Sur Quai ouest du port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 2 Quai ouest du port se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai ouest du port par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quai ouest du port se situe 25.72 % en dessous de la moyenne de Luçon et -30.55 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
