7 Quai ouest du port, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Quai ouest du port, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°8 mais supérieur de 8.82 % à celui du n°5 a.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Quai ouest du port, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 767 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 804 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 956 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 804 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Quai ouest du port
Aucune vente n'a été recensée au 7 Quai ouest du port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Quai ouest du port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Quai ouest du port, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Quai ouest du port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Quai ouest du port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Quai ouest du port dans son marché local
Prix du 7 Quai ouest du port par rapport à la voie
Sur Quai ouest du port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 7 Quai ouest du port se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Quai ouest du port par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Quai ouest du port se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Luçon et -17.44 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
