29 Route de champagne, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 054 €

de 1 573 € à 2 608 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Route de champagne, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 054 €/m²0 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 29 Route de champagne, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 654 mètres
- Luçon à 1712 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 550 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 966 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 550 mètres
- école primaire privée sainte famille à 1135 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Route de champagne

Aucune vente n'a été recensée au 29 Route de champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Route de champagne(2 054€)

31 Route de champagne(2 052€)

2 Route de champagne(2 059€)

25 Route de champagne(1 964€)

33 Route de champagne(2 010€)

35 Route de champagne(2 107€)

23 Route de champagne(1 915€)

21 Route de champagne(1 917€)

Prix du 29 Route de champagne dans son marché local

Prix du 29 Route de champagne par rapport à la voie

Sur Route de champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 29 Route de champagne se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Route de champagne par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Route de champagne se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -20.23 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.