Rue de l'espérance, 85400 Luçon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 996 €
de 1 480 € à 2 455 €

Rue de l'espérance, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 996 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue de l'espérance

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Prix Rue de l'espérance dans son marché local

Prix Rue de l'espérance par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de l'espérance se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 26.91 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de l'espérance

Les ventes enregistrées Rue de l'espérance témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

24 septembre 2024
167 500 €(2 147 €/m²)
Maison4 p•78 m²
5 Rue de l'espérance, 85400 Luçon
17 juillet 2023
227 600 €(2 253 €/m²)
Maison4 p•101 m²
2 Rue de l'espérance, 85400 Luçon
11 juin 2020
158 000 €(1 775 €/m²)
Maison4 p•89 m²
9 Rue de l'espérance, 85400 Luçon

Cadre de vie et proximité Rue de l'espérance

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 754 mètres
  • - Luçon à 1803 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 625 mètres
  • - Collège privé Sainte Ursule à 1048 mètres
  • - Lycée polyvalent Atlantique à 625 mètres
  • - école primaire privée sainte famille à 1181 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de l'espérance

Rue de l'espérance est située dans le quartier Est Port. Elle compte 1976 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 99 800 € au Rue de l'espérance à Luçon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 990 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 495 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 4 990 € (5 %)

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