24 Route de la roche sur yon, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route de la roche sur yon, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°21 et du 0.05 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 24 Route de la roche sur yon, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 6839 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0676 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 533 mètres
- - Luçon à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 1039 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 1039 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1068 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route de la roche sur yon
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route de la roche sur yon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route de la roche sur yon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Route de la roche sur yon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de la roche sur yon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de la roche sur yon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de la roche sur yon dans son marché local
Prix du 24 Route de la roche sur yon par rapport à la voie
Sur Route de la roche sur yon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 24 Route de la roche sur yon se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de la roche sur yon par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de la roche sur yon se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Luçon et -7.77 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
