30 Route de la roche sur yon, 85400 Luçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Route de la roche sur yon, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 30 Route de la roche sur yon, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 609 mètres
- - Luçon à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 1105 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 1105 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1171 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 984 mètres
Ventes au 30 Route de la roche sur yon
Une vente a été recensée au 30 Route de la roche sur yon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route de la roche sur yon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route de la roche sur yon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route de la roche sur yon dans son marché local
Prix du 30 Route de la roche sur yon par rapport à la voie
Sur Route de la roche sur yon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 30 Route de la roche sur yon se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route de la roche sur yon par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route de la roche sur yon se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -20.76 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 200 € au 30 Route de la roche sur yon à Luçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 705 € en assurant vous-même les visites, ou 1 353 € si le professionnel les prend en charge.
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