35 Route de la roche sur yon, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de la roche sur yon, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 35 Route de la roche sur yon, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 651 mètres
- - Luçon à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 1152 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 1152 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1198 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de la roche sur yon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de la roche sur yon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de la roche sur yon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de la roche sur yon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de la roche sur yon dans son marché local
Prix du 35 Route de la roche sur yon par rapport à la voie
Sur Route de la roche sur yon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 35 Route de la roche sur yon se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de la roche sur yon par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de la roche sur yon se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 5.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
