7 Route de la roche sur yon, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 276 €

de 1 708 € à 2 554 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Route de la roche sur yon, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°9 et de 1.56 % à celui du n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 7 Route de la roche sur yon, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 441 mètres
- Luçon à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 946 mètres
- Collège Arnaud Beltrame à 952 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 946 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 753 mètres

Ventes au 7 Route de la roche sur yon

Une vente a été recensée au 7 Route de la roche sur yon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juin 2021

207 000 €(2 226 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

7 Route de la roche sur yon, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Route de la roche sur yon(2 250€)

6 a Route de la roche sur yon(2 241€)

6 b Route de la roche sur yon(2 245€)

11 Route de la roche sur yon(2 247€)

4 Route de la roche sur yon(2 251€)

13 Route de la roche sur yon(2 249€)

10 Route de la roche sur yon(2 087€)

2 Route de la roche sur yon(2 245€)

Prix du 7 Route de la roche sur yon dans son marché local

Prix du 7 Route de la roche sur yon par rapport à la voie

Sur Route de la roche sur yon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 7 Route de la roche sur yon se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Route de la roche sur yon par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de la roche sur yon se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -11.61 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.