2 bis Rue ancienne brasserie, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue ancienne brasserie, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 10.91 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 bis Rue ancienne brasserie, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Urbain.
3 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 606 mètres
- - Luçon à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 494 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 556 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 494 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 124 mètres
Ventes au 2 bis Rue ancienne brasserie
Une vente a été recensée au 2 bis Rue ancienne brasserie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue ancienne brasserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue ancienne brasserie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue ancienne brasserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue ancienne brasserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue ancienne brasserie dans son marché local
Prix du 2 bis Rue ancienne brasserie par rapport à la voie
Sur Rue ancienne brasserie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 2 bis Rue ancienne brasserie se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue ancienne brasserie par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue ancienne brasserie se situe 27.6 % en dessous de la moyenne de Luçon et -32.58 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
