11 Rue chantemerle, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue chantemerle, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 12.27 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Rue chantemerle, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 443 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 833 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 443 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 1063 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue chantemerle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue chantemerle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue chantemerle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue chantemerle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue chantemerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue chantemerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue chantemerle dans son marché local
Prix du 11 Rue chantemerle par rapport à la voie
Sur Rue chantemerle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 11 Rue chantemerle se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue chantemerle par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue chantemerle se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -3.91 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
