3 Rue chantemerle, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 264 €

de 1 802 € à 2 734 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue chantemerle, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 15.04 % à celui du n°4 et de 14.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue chantemerle, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 427 mètres
- Luçon à 1503 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 417 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 787 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 417 mètres
- école primaire privée sainte famille à 1046 mètres

Ventes au 3 Rue chantemerle

Une vente a été recensée au 3 Rue chantemerle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2023

183 000 €(2 507 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

3 Rue chantemerle, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue chantemerle(1 968€)

5 Rue chantemerle(1 985€)

1 Rue chantemerle(1 886€)

2 Rue chantemerle(2 221€)

6 Rue chantemerle(2 017€)

7 Rue chantemerle(2 015€)

8 Rue chantemerle(1 966€)

9 Rue chantemerle(1 880€)

Prix du 3 Rue chantemerle dans son marché local

Prix du 3 Rue chantemerle par rapport à la voie

Sur Rue chantemerle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 3 Rue chantemerle se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue chantemerle par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue chantemerle se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -12.08 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.