12 Rue charles péguy, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue charles péguy, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°14 et du 4.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue charles péguy, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 378 mètres
- - Luçon à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 651 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 651 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 750 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 1062 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue charles péguy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue charles péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue charles péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue charles péguy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue charles péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue charles péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue charles péguy dans son marché local
Prix du 12 Rue charles péguy par rapport à la voie
Sur Rue charles péguy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 12 Rue charles péguy se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue charles péguy par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue charles péguy se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 3.28 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
