5 Rue charles péguy, 85400 Luçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue charles péguy, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², supérieur de 19.33 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue charles péguy, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 343 mètres
- - Luçon à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 603 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 603 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 717 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 1008 mètres
Ventes au 5 Rue charles péguy
Les 3 ventes au 5 Rue charles péguy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue charles péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue charles péguy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue charles péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue charles péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue charles péguy dans son marché local
Prix du 5 Rue charles péguy par rapport à la voie
Sur Rue charles péguy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 5 Rue charles péguy se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue charles péguy par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue charles péguy se situe 33.14 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -6.88 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 150 € au 5 Rue charles péguy à Luçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 589 € si le professionnel les prend en charge.
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