3 Rue clément ader, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue clément ader, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°8 mais inférieur de 7.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue clément ader, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 980 mètres
- - Luçon à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1225 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1225 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 470 mètres
Ventes au 3 Rue clément ader
Une vente a été recensée au 3 Rue clément ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue clément ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue clément ader, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue clément ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue clément ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue clément ader dans son marché local
Prix du 3 Rue clément ader par rapport à la voie
Sur Rue clément ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 3 Rue clément ader se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue clément ader par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue clément ader se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Luçon et -18.81 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
