3 Rue clément ader, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 708 €

de 1 385 € à 2 027 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue clément ader, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°8 et de 2.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 Rue clément ader, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 980 mètres
- Luçon à 982 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1225 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 1414 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1225 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 470 mètres

Ventes au 3 Rue clément ader

Une vente a été recensée au 3 Rue clément ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 août 2021

150 000 €(1 807 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•83 m²

3 Rue clément ader, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue clément ader(1 664€)

6 Rue clément ader(1 673€)

4 Rue clément ader(1 665€)

2 Rue clément ader(1 598€)

25 Rue rené couzinet(1 671€)

20 Boulevard antoine de saint-exupéry(1 670€)

18 Boulevard antoine de saint-exupéry(1 582€)

26 Rue rené couzinet(1 674€)

Prix du 3 Rue clément ader dans son marché local

Prix du 3 Rue clément ader par rapport à la voie

Sur Rue clément ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 3 Rue clément ader se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue clément ader par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue clément ader se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Luçon et -33.67 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.