5 Rue colot, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue colot, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue colot, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0575 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 427 mètres
- - Luçon à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 115 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 348 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 115 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue colot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue colot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue colot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue colot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue colot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue colot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue colot dans son marché local
Prix du 5 Rue colot par rapport à la voie
Sur Rue colot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 5 Rue colot se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue colot par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue colot se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Luçon et -38.7 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 700 € au 5 Rue colot à Luçon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 185 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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