Rue des trois pigeons, 85400 Luçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des trois pigeons, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 673 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des trois pigeons dans son marché local
Prix Rue des trois pigeons par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des trois pigeons se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Luçon et 45.45 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des trois pigeons à Luçon
Le loyer moyen estimé Rue des trois pigeons est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Luçon, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon a augmenté de 16.81 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des trois pigeons
Les ventes enregistrées Rue des trois pigeons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des trois pigeons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 532 mètres
- - Luçon à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 253 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 300 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 253 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 389 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des trois pigeons
Adresses Rue des trois pigeons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des trois pigeons, classées par tranches de numéros.
