8 Rue colot, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue colot, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Rue colot, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 425 mètres
- - Luçon à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 85 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 381 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 85 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue colot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue colot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue colot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue colot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue colot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue colot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue colot dans son marché local
Prix du 8 Rue colot par rapport à la voie
Sur Rue colot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 8 Rue colot se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue colot par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue colot se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Luçon et -19.49 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
