11 Rue d'olympie, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'olympie, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 11 Rue d'olympie, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 392 mètres
- - Luçon à 1486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 495 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 814 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 495 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 1128 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d'olympie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'olympie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d'olympie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d'olympie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'olympie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'olympie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'olympie dans son marché local
Prix du 11 Rue d'olympie par rapport à la voie
Sur Rue d'olympie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 11 Rue d'olympie se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'olympie par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'olympie se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 8.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
