2 Rue de l'espérance, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 173 €

de 1 572 € à 2 606 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de l'espérance, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue de l'espérance, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 699 mètres
- Luçon à 1759 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 595 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 1012 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 595 mètres
- école primaire privée sainte famille à 1174 mètres

Ventes au 2 Rue de l'espérance

Une vente a été recensée au 2 Rue de l'espérance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juillet 2023

227 600 €(2 253 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•101 m²

2 Rue de l'espérance, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de l'espérance(2 187€)

3 Rue de l'espérance(2 093€)

4 Rue de l'espérance(2 095€)

5 Rue de l'espérance(2 099€)

6 Rue de l'espérance(2 099€)

7 Rue de l'espérance(2 217€)

9 Rue de l'espérance(2 240€)

8 Rue de l'espérance(2 214€)

Prix du 2 Rue de l'espérance dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'espérance par rapport à la voie

Sur Rue de l'espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 2 Rue de l'espérance se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'espérance par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'espérance se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -15.61 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.