5 Rue de l'hôpital, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'hôpital, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 22.17 % à celui du n°7 et de n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 5 Rue de l'hôpital, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 660 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 727 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 660 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 300 mètres
Ventes au 5 Rue de l'hôpital
Les 2 ventes au 5 Rue de l'hôpital donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'hôpital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'hôpital, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'hôpital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'hôpital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'hôpital dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'hôpital par rapport à la voie
Sur Rue de l'hôpital, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 5 Rue de l'hôpital se situe 26.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'hôpital par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'hôpital se situe 25.67 % en dessous de la moyenne de Luçon et -30.5 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
