21 Rue de l'hôtel de ville, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'hôtel de ville, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°19 et du 0.88 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 21 Rue de l'hôtel de ville, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 720 mètres
- - Luçon à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 251 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 325 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 251 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l'hôtel de ville
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l'hôtel de ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'hôtel de ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'hôtel de ville, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'hôtel de ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'hôtel de ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'hôtel de ville dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'hôtel de ville par rapport à la voie
Sur Rue de l'hôtel de ville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 21 Rue de l'hôtel de ville se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'hôtel de ville par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'hôtel de ville se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Luçon et -17.6 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
