Rue neuve des capucins, 85400 Luçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue neuve des capucins, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 912 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Rue neuve des capucins
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue neuve des capucins dans son marché local
Prix Rue neuve des capucins par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements Rue neuve des capucins se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Luçon et 44.9 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue neuve des capucins à Luçon
Le loyer moyen estimé Rue neuve des capucins est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Luçon, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon a augmenté de 16.29 % sur 1 an et augmenté de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue neuve des capucins
Les ventes enregistrées Rue neuve des capucins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue neuve des capucins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 746 mètres
- - Luçon à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 262 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 389 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 262 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 265 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue neuve des capucins
Adresses Rue neuve des capucins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue neuve des capucins, classées par tranches de numéros.
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