25 Rue de l'hôtel de ville, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'hôtel de ville, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 25 Rue de l'hôtel de ville, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0955 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 731 mètres
- - Luçon à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 227 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 300 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 227 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 274 mètres
Ventes au 25 Rue de l'hôtel de ville
Une vente a été recensée au 25 Rue de l'hôtel de ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'hôtel de ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l'hôtel de ville, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'hôtel de ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'hôtel de ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'hôtel de ville dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'hôtel de ville par rapport à la voie
Sur Rue de l'hôtel de ville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 25 Rue de l'hôtel de ville se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'hôtel de ville par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l'hôtel de ville se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Luçon et -19 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
